人民網(wǎng)北京5月21日電（記者孫紅麗）今日，珠海市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于高層次人才申請住房公積金貸款的操作細則》。

根據(jù)《細則》，高層次人才在服務期內(nèi)購買首套自住住房的公積金貸款額度最高可放寬至珠海市最高上限的5倍，即職工在購買首套自住住房時，申請人一人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為150 萬元，申請人兩人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為250萬元。

據(jù)悉，該《細則》適用對象為經(jīng)市人才主管部門評定的頂尖、一、二、三類高層次人才。申請人憑市人才主管部門出具的高層次人才有效證明及基本貸款材料在全市承辦公積金貸款業(yè)務銀行中任意選擇一家銀行申請貸款。由公積金中心工作人員進行審核，確認申請人為高層次人才的，按相關(guān)優(yōu)惠政策辦理。

另外，貸款辦理材料、貸款利率、貸款期限、貸款擔保、貸款償還等其他貸款事項按照現(xiàn)行住房公積金貸款規(guī)定執(zhí)行。

記者了解到，在發(fā)放貸款方面，珠?，F(xiàn)在的公積金政策是根據(jù)貸款人信用狀況、還款能力、公積金月繳存額、公積金賬戶余額等綜合因素進行判斷，目前規(guī)定一個人最高貸款上限為30萬元，兩個人或以上的，最高可貸50萬元。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，珠海此次針對人才購房給予了公積金貸款的便利，具有較為積極的意義，這相當于給予此類人才購房更低成本的貸款和更便利的貸款渠道。

他認為，政策有兩點值得關(guān)注。第一、貸款額度可以達到最高上限的5倍，因為公積金貸款很多是不可以足額貸款的，但現(xiàn)在類似可以貸款5倍，那么實際上就可以達到足額貸款的目的，所以是具有非常務實的效果的。第二、公積金貸款必須符合三個基本條件，即高層次人才證明、首套購房和服務期內(nèi)購房。類似規(guī)定其實也說明認定資格還是嚴的，但是一旦符合條件，就可以給予較好的綠色通道照顧。

資料顯示，今年4月24日，珠海出臺《關(guān)于實施“珠海英才計劃”加快集聚新時代創(chuàng)新人才的若干措施(試行)》，該政策因獎勵金額高、攬才力度大被譽為“珠海史上最強人才新政”。

據(jù)了解，該新政將高層次人才和青優(yōu)人才僅由專家評審產(chǎn)生的單一模式，優(yōu)化升級為以《珠海市人才分類目錄》認定、專家舉薦、企業(yè)自評和專業(yè)評審相結(jié)合的多元評價模式。

珠海人才新政中，最引人注目的是解決高層次人才住房需求的舉措。高層次人才來珠海，一是可選擇拿住房補貼，其中頂尖人才600萬、一類人才200萬、二類人才140萬、三類人才100萬。如不選擇住房補貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房。二是可申購共有產(chǎn)權(quán)房。一二三類人才可選擇與政府按各占50%的比例，申請購買珠海市共有產(chǎn)權(quán)房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續(xù)工作10年后可無償獲贈政府所持有的50%產(chǎn)權(quán)。

此外，四類人才和五類人才也可根據(jù)類別、層次申請共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓或政府公共租賃住房。

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