觀點地產網訊：9月4日下午，杭州市國土局出讓宅地、商地各四宗，共8宗土地。土地為杭政儲出[2017]45-52號土地。其中，49-52號宅地分布于三塘、運河新城、國際商貿城以及濱江西興單元。

根據(jù)文件要求，此次出讓土地當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養(yǎng)老設施的程序。

據(jù)了解，現(xiàn)場有融信、萬科、大家、中海、朗詩、濱江、九龍倉、綠城、大名城、碧桂園、越秀、融信、金地、時代等20余家房企參加競拍。

與51號商貿城宅地一樣，52號宅地塊同樣經1輪報價便進入自持比例競投環(huán)節(jié)，后經6輪競投自持比例，地塊由溫州時代以19.77億元競得，折合樓面價達3.19萬元/平方米，自持比例25%。

觀點地產新媒體查閱了解，該宗地為西興單元BJ1304-08(石門塘地塊)，位于濱江區(qū)、蕭山區(qū)交界處，出讓面積2.82萬平方米，可建面積6.21萬平方米，起價1.87萬元/平方米，封頂樓面價3.19萬元/平方米。

至此，杭州9月4日下午8宗商住地塊最終成功拍出，本次土拍總攬金逾105億元，土地總出讓面積約18.5萬平方米。